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Vente appartement 472 500 €
83,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
83,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
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- 5 676 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au sein d'une résidence de standing, récente et raffinée, avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement de type 4 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes en funiculaire du domaine skiable des Arcs (Paradiski), l'une des plus grandes stations de ski au monde, opportunité rare à saisir.
D'une surface de 83 m², ce bien allie modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 34 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine, intégrée à cet espace, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granite.
Côté nuit, trois chambres confortables, toutes équipées de penderies offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un salle d'eau, dont l'une avec un espace lingerie, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement est idéal pour l'installation d'une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Il représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville au coeur des Alpes, à deux pas des célèbres stations de ski mondialement connues. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
Possibilité de garage en sous-sol de la résidence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une éventuelle visite !
Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg - Saint - Maurice
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Arolla Immobilier offers this exceptional apartment for sale within a prestigious, recently-built, refined residence with an elevator. Ideally located in the heart of Bourg-Saint-Maurice, this 4-room apartment will captivate you with its prime location and high-end features. Just a few steps from all amenities and only 7 minutes by funicular from the ski resort of Les Arcs (Paradiski), one of the largest ski resorts in the world, this is a rare opportunity not to be missed.
Spanning 83 m², this property combines modernity, comfort, and practicality. Upon entering, a hallway leads you to a spacious 34 m² living area, opening onto a large balcony with unobstructed views. The kitchen, integrated into this space, is fully fitted and equipped with high-quality materials, including an elegant granite worktop.
The night area includes three comfortable bedrooms, all with built-in wardrobes offering ample storage. The apartment also features a bathroom and a shower room, one of which includes a laundry area, along with a separate WC.
This apartment is ideal for a large family, whether as a primary or secondary residence. It represents an excellent investment opportunity in a city at the heart of the Alps, just steps away from the world-renowned ski resorts. Don't miss the chance to acquire this exceptional property, where every detail has been thoughtfully designed to offer an unparalleled quality of life.
There is also the possibility of acquiring a garage in the building's underground parking.
Contact us today for more information and to arrange a potential viewing !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99...
Maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA1913-AROLLA - Réf Superimmo : ANVXWYMMB
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Prix de vente : 472 500 €  | Prix au m² : 5 676 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,24 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 2020 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 591 € / an
Maximum :
2 153 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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