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Vente appartement 299 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)
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- 3 602 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belles prestations pour ce magnifique appartement très bien entretenu, avec une loggia dans chaque chambre et un grand extérieur dans la belle pièce de vie !
À Boissy-Saint-Léger, à moins d'une minute à pied du RER A, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces alliant confort, modernité et luminosité, idéal pour une famille dans un cadre agréable.
D'une surface généreuse de 83 m², il se compose de :
Un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente.
Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres, chacune avec leur loggia fermée privative, offrant espace supplémentaire Très agréable.
De nombreux rangements optimisés comme un cellier/buanderie.
Une salle d'eau & un WC indépendant
Une belle entrée
Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel : RER A à moins d'1 minute, commerces, écoles et services à pied.
Espaces extérieurs rares : balcon de 12 m² + deux loggias fermées.
Appartement offrant luminosité et calme.
Idéal pour les trajets rapides vers Paris §
Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette annonce référence 300579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 300579 - Réf Superimmo : ANVXZCIPL
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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