Vente appartement 134 950 €

83,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Beaumont (63110)

RB 772 - déalement situé dans un quartier prisé de Beaumont, à deux pas de toutes les commodités (mairie, écoles, transports en commun, commerces), cet appartement traversant de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface de 83,15 m2 (Loi Carrez), il se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (11,70 m2 et 12,78 m2), d’une salle d’eau, d’un dressing, ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien.
Les charges de copropriété s’élèvent à 182 € par mois et incluent le chauffage l’entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic,.... ( hors cosomations d'eau)
À noter : La copropriété a récemment été raccordée au réseau de chaleur urbain, ce qui devrait entraîner une baisse des charges de chauffage dans un avenir proche.

Copropriété de X lots. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 134950 € dont 5,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Prix de vente : 134 950 €

Prix au m² : 1 623 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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