Vente appartement 399 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ballons (26560)

Appartement en maison individuelle- 83 m², jardin 450 m²
AC Immo vous propose ce bien rare à la vente: un appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, avec jardin attenant de 450 m². Il se compose d'une grande entrée, de 2 grandes chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'un salon séjour de 44 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Grande terrasse et balcon (44 m²) avec vue . 2 places de parking. Chauffage: pompe à chaleur individuel, panneaux solaires pour production d'eau chaude. Les huisseries sont récentes. Le propriétaire fera les travaux de rafraichissement à ses frais avant la vente. Petite copropriété de 2 appartements. L'appartement est au calme, à 5 minutes de Bellegarde et de la gare.
Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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