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Vente appartement 378 990 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissous (91320)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wissous (91320)
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- 4 622 €/m²
- Étage 3/1
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN À deux pas du centre historique de Wissous, le quartier Saint-Éloi offre un cadre de vie privilégié, associant harmonieusement modernité et nature. Ses résidences récentes s'inscrivent dans un environnement verdoyant agrémenté d'un parc central, de jardins paysagers, de bassins, créant une atmosphère paisible et agréable. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 75 m² séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces. Il se compose d'un séjour accueillant soigneusement agencé, aux finitions contemporaines, avec une cuisine ouverte et équipée d'appareils modernes, prolongé par un balcon exposé plein sud. L'appartement dispose de deux chambres, une suite parentale indépendante accessible depuis le salon, offrant confort et intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Vous disposez d'une cave, une place de parking en sous-sol et d'un abri vélos en commun. La taxe foncière s'élève à 1 080 €, les charges mensuelles à 90 €. Une visite s'impose. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3 990 € TTC (1,06 %) inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 75 m²
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 95015350 - Réf Superimmo : ANVXZGS7F
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| Prix de vente : 378 990 € | Prix au m² : 4 622 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 1 080 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,06% TTC - 3 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/1 |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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