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Description

Venez découvrir ce charmant appartement 2/3 pièces situé au REZ-DE-CHAUSSEE d'une copropriété calme et bien entretenue, au cœur de Volgelsheim, à deux pas des commerces et services du quotidien, et à seulement quelques kilomètres de Colmar et de la frontière allemande.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace supplémentaire modulable complète l'ensemble : idéal pour un bureau, un coin détente ou un dressing selon vos besoins.
L'appartement comprend également une spacieuse salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie d'une rénovation complète, ne nécessitant aucun travaux.
Côté confort, le bien est chauffé par le sol grâce à un système de géothermie, garantissant une chaleur douce et économique.
Un bien idéal pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant poser leurs valises dans un environnement agréable et pratique.
Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite — ce bien n'attend plus que vous !
Référence agence : 1373

Publiée le 07/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : BP4U-HJB-5VD - Réf Superimmo : ANVXZUAKI
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 369 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif: au sol, central
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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