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Vente appartement 725 000 €
82,03 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
82,03 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 8 838 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT "LOFT" EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 99 M² - VUE MER - DERNIER ÉTAGE
VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT TYPE "LOFT" EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 99 M² - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - RARE À LA VENTE - EXCELLENT ÉTAT
Découvrez ce charmant loft de 99 m² situé à Villefranche-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de la vieille-ville et bénéficiant d'une jolie vue mer.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux profitant d'une superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, ainsi qu'une mezzanine faisant office de seconde chambre.
Ce loft est exposé sud/est et une vue sur la Méditerranée, la rade de Villefranche et la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat pourra être appréciée depuis votre salon.
Bien idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 50 mètres de la célèbre "Promenade des Marinières", de la plage, des restaurants et de la mer. Vous trouverez également les transports et commerces à 500 mètres.
Idéal pour un pied-à-terre ou pour un jeune couple recherchant une résidence principale, comme pour un investissement locatif !
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Prix de vente : 725 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 3.
Montant des charges : 100 €/mois.
Montant de la taxe foncière : 394€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 782 euros et 2 410 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-310 - Réf Superimmo : ANVXXZVRY
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 8 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,03 m² (carrez : 82) - 3 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2007 |
| Dernier étage | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 45 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 782 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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