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18
Vente appartement 176 990 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Savigny-le-Temple (77176)
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- 2 158 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Vilocy vous propose:
Superbe appartement T4 situé dans le quartier de Plessis-La-Forêt, prisé pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale.
De plus, école maternelle et primaire 'reveil matin', collège et commerces de proximité (boulangerie, tabac, restaurants...) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied de la résidence.
L’accès au Carré Sénart, transports et grands axes se font rapidement, rendant le quotidien encore plus confortable.
Le quartier est également connu pour ses belles promenades et ses forêts environnantes, offrant un véritable cadre de vie apaisant.
La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d’espaces verts agréables et d’une verdure qui invite à la détente dans un environnement calme.
En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un couloir accueillant,
une cuisine fonctionnelle accompagnée d’un grand cellier très
pratique pour le rangement, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon-séjour, d’une superficie de 20 m², est lumineux et
offre un bel espace de vie ouvrant sur un balcon couvert, parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison.
L’espace nuit est composé de trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente et moderne.
Cet appartement bien agencé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Une place de parking privative et un local vélo viennent compléter ce bien
Cet appartement est une belle opportunité dans un quartier très demandé. Pour organiser une visite ou obtenir davantage
d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.73€ par mois (soit 2120.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1898467 - Réf Superimmo : ANVXZZSCP
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| Prix de vente : 176 990 € | Prix au m² : 2 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 120,76 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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