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Vente appartement 76 000 €
82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Vallier (26240)

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  • 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophie Lacroix - efficity

Sophie Lacroix - efficity

5 avis
06 10 28 39 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T5 lumineux avec loggia et balcons – 4e étage
Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement type T5 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de quatre chambres confortables, d'une cuisine fermée, récente et équipée, prolongée par une loggia fermée faisant office de cellier.
Vous apprécierez également ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que ses pièces d'eau bien pensées : une salle de douche moderne et un wc séparé.
Points forts :
•Luminosité
•Cuisine moderne avec loggia attenante
•Deux balcons
•4 chambres
•Calme, dernier étage (4e sans ascenseur)
•Performances énergétiques excellentes (B)
•1 cave
•Nombreuses places de parking disponibles
Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-moi au 06 10 28 39 84 pour des informations complémentaires et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 182901 - Réf Superimmo : ANVXZV276
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 884 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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SOPHIE LACROIX - EFFICITY

Siren : 830436184 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025 CCI PARIS
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