Vente appartement 262 500 €

82,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

KERLEDE - VUE MER EN EXCLUSIVITE. Appartement de type 4 au 5ème étage avec ascenseur, à 200 m du front de mer, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, cellier. Cave ainsi qu'une place de parking privative. SITUATION EXCEPTIONNELLE . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 807 lots - dont 264 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 317 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-NAZAIRE

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