Vente appartement 353 500 €

82,54 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 de 82 M² - BALCON SUD - 2 PARKING - QUARTIER ROCABEY - 35400 SAINT-MALO Le cabinet CÔME Immobilier Saint-Malo vous propose dans le quartier ROCABEY, à proximité de la Gare et de la médiathèque, à peine 10 minutes à pied de la plage du sillon. Cet appartement à rafraîchir, situé dans cet immeuble des années 90, situé au 3ème étage avec ascenseur comprend un hall d'entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose de 2 places de parking en sous-sol dans cette petite copropriété ne nécessitant pas de travaux dans l'immédiat. Reportage photos à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Référence mandat : MD-2309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

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Prix de vente : 353 500 €	Prix au m² : 4 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an	Taxe foncière : 320 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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