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Vente appartement 135 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 646 €/m²
- Étage 6/11 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42100 SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR - 82 M² - 2 CHAMBRES - BALCON LOGGIA - VUE DEGAGEE - 6EME ETAGE - FINITIONS DE GRANDES QUALITÉS
efficity et Ludovic ARCURI vous proposent ce très bel appartement T4 de 82 m², lumineux et aux finitions de grande qualité, situé au 6ᵉ étage avec vue dégagée.
Copropriété “Île de France” : Résidence parfaitement entretenue avec accès sécurisé par 2 interphones + caméras de surveillance. Façade de l'immeuble entièrement refaite récemment
• Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée fonctionnel avec placard à chaussures intégré.
- Salon / séjour de 25 m² avec accès direct au balcon loggia de 12 m² entièrement carrelé pour profiter d'un espace semi extérieur ouvert et abrité
- Cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²
- 2 chambres : 9,75 m² 9,60 m² dont une avec placard intégré
- Salle de bain de 4,20 m² entièrement carrelée avec niches de rangements et sèche serviettes
- WC indépendant
- Placard de rangement 2,30 m²
- Une cave pour encore plus de stockage
• Confort & équipements :
- Volets roulants électriques et domotiques
- Chaudière gaz individuelle (chauffage radiateurs + eau chaude)
- Parking de copropriété pour stationner facilement
• Charges de copropriété : 87 € / mois
• Localisation : À deux pas du HPL - Accès autoroutier rapide direction LYON ou LE PUY - Proche de tout : commerces, écoles, transports en commun…
Pour plus d'infos, contacter Ludovic ARCURI – 06 23 45 85 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 200019 - Réf Superimmo : ANVXZYGGB
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 1 646 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 036 € / an | Taxe foncière : 1 381 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/11 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 185 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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