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Description

Venez découvrir ce T4 situé dans le quartier de Montreynaud complètement refait à neuf. Idéal pour une grande famille ou Investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité !
Caractéristiques :
Surface : 82 m² environ
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres spacieuses)
Cuisine : Moderne, équipée et fonctionnelle
Salle de bains : Récente avec baignoire
Salon : Lumineux , avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
Chauffage : collectif
Avantages :
Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces, et transports en commun
Espaces de rangement : Placards intégrés dans plusieurs pièces
Stationnement facile : Parking à proximité
N'attendez plus pour visiter ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous auO625395092.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Nisa Labich
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2481-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXX63BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

82 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
5 décembre 2025

hausse de 10,1%

76 000 €
28 novembre 2025
69 000 €
Localisation
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