Vente appartement 188 500 €

82 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 5 à proximité des commerces, transports et écoles.
Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine avec loggia, un spacieux séjour permettant facilement la création d'une 4ème chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres.
La pièce de vie ainsi qu'une chambre donnent accès à un balcon exposé plein Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez la triple exposition (Est, Sud et Ouest) offrant une luminosité constante.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2455 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

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Prix de vente : 188 500 €

Prix au m² : 2 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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LOÏC BOUETTE - MEGAGENCE

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