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Vente appartement 740 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 20ème (75020)

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  • 9 024 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Christelle TROGNEUX - SAFTI

Christelle TROGNEUX - SAFTI

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Description

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs.
DPE - Diagnostic de performance énergétique : D
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un wc individuel et d’un espace dressing.
En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.
- Déplacement ( proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d’autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité.
- Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté )
- Le 20? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus “respirables” que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants.
Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200 - SAFTI – TROGNEUX Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1563432 - Réf Superimmo : ANVXZXZR7
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 9 024 € / m²

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82 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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