Vente appartement 730 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 20ème (75020)

PARIS 20ème – entre GAMBETTA et Porte de Bagnolet, proche Hôpital Tenon
Situé rue de l’Indre, superbe appartement de 82m2 TRÈS LUMINEUX (exposé Ouest) avec grand BALCON, au calme, situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue. Possibilité achat PARKING (box fermé) en sus
Situé dans une petite rue calme, entre les Métros Gambetta et Porte de Bagnolet, proche commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : une entrée avec rangements intégrés, superbe séjour exposé Ouest, deux belles chambre, cuisine indépendante ouverte sur une salle à manger (anciennement 3ème chambre), salle de bains, salle d’eau avec WC, grand DRESSING, WC séparés. BALCON accessible du séjour et de la salle à manger. Nombreux rangements, double vitrage, porte blindée.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé en sus. Local vélo.
Charges (280 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et ascenseur, Gardienne. chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1600 euros Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 8 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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PARTOUCHE DAVID - DR HOUSE-IMMO

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