Vente appartement 698 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 18ème (75018)

Paris 18ème – Marcadet / Jules Joffrin : 4 PIECES AVEC BALCON + LOGGIAS + CAVE - À deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Lumineux et ensoleillé, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès un balcon donnant sur une cour au calme, d'une cuisine séparée (possibilité US), de deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème) avec chacune une loggia fermée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien et possibilité de parking en sus. Le quartier, vivant et convivial, bénéficie d'excellentes dessertes (métro Marcadet-Poissonniers et Jules Joffrin), de marchés de proximité et de tous les commerces nécessaires au quotidien, tout en restant à quelques minutes des ruelles pittoresques et des espaces culturels de Montmartre. A DECOUVRIR SANS TARDER!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 8 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 868 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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