Vente appartement 277 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

EXCLUSIVITE Palaiseau - Secteur recherché - Bel appartement T4 en rez-de-jardin avec grande terrasse - Résidence sécurisée avec gardien et parc arboré avec air de jeux - à 7mn à pied de la gare de Lozère - proche des écoles et commerces et du pôle scientifique de PARIS-SACLAY.
Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence arborée et sécurisée par une barrière électrique avec gardien, parking privatif et parking visiteurs.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un cellier, d'un séjour ouvrant sur une grande et agréable terrasse aménagée et arborée avec sol carrelé, d'une cuisine séparée et aménagée donnant également sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc separé.
Une cave de 15m² ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Les + : Appt très bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements
Chaque immeuble a son propre local vélo, le parking dispose d'un parking visiteur, environnement calme et verdoyant.
A visiter sans tarder !!!
Nombre de lots de la Copropriété : 243
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maria REZGUI inscrite au RSAC d'EVRY n° 840 702 526
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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MARIA REZGUI - 3G IMMO

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