Vente appartement 40 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nouzonville (08700)

Appartement type T3 de 82 m2 sh ,avec un garage, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 appartements comprenant: Une entrée avec un couloir desservant: Une cuisine de 9 m2 un salon de 11 m2 une salle à manger de 16 m2 avec un balcon une salle de bain douche de 6 m2, un WC séparé. une cave, un garage de 15 m2 avec électricité. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC , VOLETS METALLIQUES. CHAUFFAGE FIOUL COLLECTIF DPE CLASSE ENERGIE G 389 / G 106 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 euros et 5270 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). TAXE FONCIERE DE 886 euros PRIX: 36 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 488 € / m²
Taxe foncière : 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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