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Description

Bel appartement au centre de Montélimar, proche de la gare, 3 chambres, garage, cave.
Réf: 2373CE. Montélimar. Charmant appartement de 82 m² situé en plein cœur de Montélimar à deux pas de la gare. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de plus de 32 m², d'1 cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une splendide suite parentale, et d'une salle de bain. De plus, vous disposerez d'une chambre de bonne de 9 m² indépendante entièrement refaite à neuf (pouvant être exploitée en salle de sport, bureau, atelier), d'un garage et d'une cave. Profitez d'un logement qui allie modernité et praticité, proche de toutes les commodités. "gare et commerces". Idéal pour accueillir un jeune couple ou une petite famille. À visiter sans attendre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,511.80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€ - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2373EC - Réf Superimmo : ANVXZTKPA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 799 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 511,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,83 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étage (4ème)Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1961
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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