Vente appartement 225 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montauban (82000)

À VENDRE – Superbe Appartement T3 avec jardin, garage, cave et stationnement – Centre de Montauban
Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Montauban, dans une rue calme et recherchée, cet appartement T3 en parfait état vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Aucun travaux à prévoir, excellent DPE, fibre optique installée, VMC privative pour une qualité de l'air optimale
Charges faibles : seulement 120 €/mois
Confort & prestations de qualité :
Séjour lumineux ouvert sur un magnifique jardin privatif de 110 m², exposé plein sud
Cuisine moderne, entièrement équipée , 2 chambres confortables , salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
Rangements intégrés, climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Dépendances & stationnement :
Garage fermé avec accès direct au jardin et possibilité de se garer devant le garage,
Cave privative en sous-sol
Un bien rare sur le marché, alliant calme, luminosité, jardin ensoleillé, stationnement aisé, charges maîtrisées et emplacement central.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Référence agence : 11982

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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