Vente appartement 120 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 Chemin de St Joseph à Ste Marthe.
Idéal pour une résidence principale et un investissement locatif.
Je vous propose ce superbe appartement traversant et lumineux, situé dans le quartier de Sainte-Marthe, Résidence la Simiane 13014.
Proche des commodités et des transports, ce bien rare est niché au 3ème étage (sans ascenseut) d'in immeuble entretenu.
La porte s'ouvre sur une entrée par laquelle vous accédez à un grand séjour, donnant sur un balcon qui le lie avec la cuisine.
La cuisine indépendante, dispose d’un coin repas, qui en fait un lieu de vie chaleureux et convivial.
L'appartement comprend 3 chambres confortables.
Un cagibi avec plusieurs rangements, une salle de bain indépendante et des toilettes complètent cet espace de vie.
L'appartement est en bon état, mais quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
À l'extérieur, cet appartement a deux balcons, dont l'un offre une vue agréable et paisible. Les places de parking sont libres. La taxe foncière 1224€.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 0695857668, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568 - SAFTI – KHUSAINOVA Yulduz, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
YULDUZ KHUSAINOVA - SAFTI

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