Vente appartement 299 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous présente cet appartement de type 4 aux beaux volumes d'une superficie de 82m², au 3ème étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence arborée, sécurisée et très prisée, au cœur du village des trois Lucs/Marseille 12ème.
Il dispose d'un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 15m² avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée ( cloison qui peut être abattue, pour créer une cuisine ouverte, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc.
Porte blindée, double vitrage, climatisation dans le séjour, cave, parking privatif aérien.
Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités. De beaux travaux ont été entrepris, il ne reste que la cuisine de vos rêves à choisir, des plans et iun chiffrage de la cuisine pourront être fournis sur demande.
Rare à la vente !!!
Exposition Ouest donc très lumineux. Place de Parking aérienne privative complète cet appartement, aux pieds des commodités, écoles, etc... des 3 Lucs
Référence agence : 978

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an	Taxe foncière : 1 739 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	144 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2019.

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