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Vente appartement 198 000 €
82,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
82,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manosque (04100)
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- 2 403 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Rénovation haut de gamme – Luminosité – Modernité
Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m², situé au 1er étage d'une résidence, entièrement rénové en 2023 dans les moindres détails. Ici, tout a été repensé avec soin pour offrir un confort contemporain, une luminosité exceptionnelle et de nombreux rangements astucieux.
?? Une rénovation totale et qualitative
Électricité et plomberie refaites à neuf, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, sols et murs modernes, cuisine américaine design avec îlot central… rien n'a été laissé au hasard. La loggia a été intelligemment transformée en buanderie, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire très appréciable au quotidien.
? Un intérieur baigné de lumière
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un grand dressing indépendant réalisé sur mesure, d'une élégante salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
? Confort supplémentaire
Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare, parfait pour allier modernité et praticité.
? Un emplacement idéal
À seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et 5 minutes des écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins : tout est à portée de main.
? Un bien clé en main, moderne, lumineux et rénové avec des matériaux haut de gamme, prêt à vous accueillir sans le moindre travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2269-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZN3AL
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| Prix de vente : 198 000 € | Prix au m² : 2 403 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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