Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 515 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
82 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maisons-Alfort (94700)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 280 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Melaine Gauthier vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin – Secteur Condorcet, Maisons-Alfort
Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez ( 120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres.
Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail.
Une place de parking en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
École sectorisée Condorcet
À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8).
Environnement résidentiel et paisible
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1877110 - Réf Superimmo : ANVXZRAJ5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 515 000 € | Prix au m² : 6 280 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 136 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches