Vente appartement 139 900 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mainvilliers (28300)

À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle exposition plein Sud, de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal.
Il dispose de plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé (box), une cave en sous-sol, un cellier indépendant ainsi que des places de stationnement extérieures non privatives.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bureau, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé.
Ouverture d'une chambre possible sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou résidence principale.
Visites possibles 7j/7 – Contactez-moi pour plus d'informations.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 1 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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DANY LE BLANC - MEGAGENCE

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