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Vente appartement 270 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 3 293 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Delebarre vous propose: LILLE: RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ - Superbe Appartement 82m2 - 2 Chambres - 3 extérieurs - Parking
À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement T3 de 82m² soigneusement décoré s'élève au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée construite en 1990.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie spacieux et lumineux orienté sud. Il comprend un salon cosy et une salle à manger, parfait pour recevoir pour le diner. La cuisine toute équipée et séparée a été refaite en 2021.
Côté nuit, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau.
La terrasse plein sud d'environ 10m2 et les 2 loggias offrent une vue dégagée et une luminosité traversante, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les prestations sont au rendez-vous avec des équipements modernes : fibre optique, ascenseur, interphone, chauffage individuel électrique, radiateurs et ballon thermodynamique récents.
La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité. Vous disposez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sérénité. Un local vélo commun est également disponible pour les résidents.
L'emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces, des restaurants et des activités culturelles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cOEur de Wazemmes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1857648 - Réf Superimmo : ANVXZLBD4
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 293 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 228 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 188 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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