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Vente appartement 464 200 €
82,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
82,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 5 601 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La confortable résidence de services "Les Hespérides" est ouverte à tous ! Seniors, investisseurs voire aux plus jeunes également. Seule condition : s'acquitter des charges de copropriété plus importantes au regard des services à disposition mais aussi possibiité de crédit d'impôts de 50% sur les services à la personne (éligibles dans la limite des plafonds légaux) et prix d'acquisition très raisonnable pour la commune permettant de s'offrir les services : Des hôtesses d'accueil et un veilleur de nuit 24h/24, pour une intervention jour et nuit, un dispositif de surveillance y compris dans les caves et parkings, un délicieux restaurant ou une livraison de repas dans les appartements, un salon de petit déjeuner, de thé et de bridge, un jardin intérieur, une bibliothèque, une salle de gymnastique avec accès libre et un cours deux fois par semaine, des projections de films, deux chambres d'hôte... La vie coconnée en somme. Ce superbe appartement de trois pièces de 83m2 ouvert sur un balcon terrasse de 7,20m2 exposé au sud, en étage élevé, a été entièrement rénové. Les charges mensuelles sont de 1650 euros comprenant l'ensemble des prestations décrites ci-dessus, ainsi que l'eau chaude et froide. Le chauffage étant individuel électrique. Il dispose d'un plan idéal composé d'une entrée avec de grands rangements, d'un séjour de 31m2 avec une belle cuisine américaine équipée puis deux chambres avec rangements (13,70m2 et 11,20m2) dont une attenante au salon. Deux salles de douche avec WC. Box en sous-sol de 13m2. L'agence immobilière Adresse en ville est spécialisée dans la vente d'appartements et de maisons dans l'ouest Parisien et particulièrement à LEVALLOIS-PERRET. Estimation gratuite sur simple demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 19500 euros.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXYZ52Z
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| Prix de vente : 464 200 € | Prix au m² : 5 601 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 19 500 € / an | Taxe foncière : 1 844 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 24 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Année de construction : 1992 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2025.
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