Vente appartement 172 000 €

82,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

Jardin des plantes - Croix de Pierre Appartement T4 dans résidence calme de 2011 avec gardien situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'emplacement à proximité du centre, la luminosité et son agencement font de ce bien, une réelle opportunité. L'appartement est composé d'un séjour avec coin cuisine, de 3 chambres, 4 petits balcons, une buanderie pour le rangement, une salle de bains et WC. Sans vis à vis, avec une exposition sud, il dispose d'un chauffage individuel gaz ( entretien annuel compris dans les charges ). L'appartement offre également 2 emplacements de parking. Tramway à 10 minutes et jacobin Bon état - Excellent quartier Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2047 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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