Vente appartement 285 000 €

82,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER ** LA SEYNE SUR MER - Découvrez cet appartement toit-terrasse de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2020 avec ascenseur offrant une vue dégagée. D'une surface habitable de 82,41 m2, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine contemporaine aménagée, prolongé par une belle terrasse de 54,29 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen et recevoir en extérieur. Tous les espaces ; pièce de vie, cuisine, chambres et bureau s’ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard, un bureau également doté d'un placard, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs. Les prestations sont de qualité avec un chauffage par radiateurs au gaz de ville, une climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre parentale. Il dispose de 2 places de stationnement privatives, dont une en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 97 lots dont 43 à usage d’habitation. Charges annuelles de 1920 € soit 160 € par mois comprenant l'eau froide. Pas de procédure en cours - Prix de vente affiché : 285 000 € Honoraires d'agence inclus, dont 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 277 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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