Vente appartement 249 990 €

82,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

La Rochelle - Appartement T4 de 83,72m² au 1ème étage d'une petite copropriété, à proximité du centre ville (proche de l'avenue carnot) et disposant d'une place de stationnement et d'une cave.
Ce bien comprend une entrée un séjour avec une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier/buanderie.
Parfait pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités, à 10 min de la place de Verdun, l'appartement se situe sur l'avenue carnot, très bien desservie en transports en commun et d'une piste cyclable.
N'hésitez pas pour plus de renseignements
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - agent immobilier indépendant dont la carte T est CPI64022025000000002.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 090 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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