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Vente appartement 199 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elbeuf (76500)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Elbeuf (76500)
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- 2 427 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Legrain vous propose: Appartement de Standing Entièrement Rénové avec Terrasse d’Exception
Situé à la sortie de la ville, à deux pas de la nature , Venez découvrir ce magnifique appartement de standing, niché au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé et entretenu.
Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, cet appartement spacieux et lumineux se compose de :
- Une belle entrée accueillante
- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée
- Un grand salon/séjour baigné de lumière naturelle
- Un couloir desservant deux belles chambres, dont une salle de douche avec espace hammam intégré
- WC séparés
- Grande terrasse exceptionnelle d’environ 70m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité
- Une place de parking privative fermée et sécurisée complète ce bien rare.
Emplacement idéal : calme, verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.
Ce bien est une opportunité unique, alliant confort moderne, belles prestations et cadre de vie privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1804682 - Réf Superimmo : ANVXZ1UXS
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 2 427 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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