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9
Vente appartement 695 000 €
82,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Deauville (14800)
82,17 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Deauville (14800)
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- 8 458 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARINA - Triplex de Charme à Deauville - Rare à la vente, entre les plages de Deauville et Trouville, à seulement 10 minutes à pied de la place Morny, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville, venez découvrir cette magnifique Marina traversante de 81 m², en parfait état, alliant confort, volumes et prestations haut de gamme. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste double séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse abritée d'environ 9 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le bassin de plaisance. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, de deux salles de douche, de deux WC indépendants et d'un espace buanderie.
Les prestations sont au rendez-vous : Huisseries double vitrage en aluminium, radiateurs à inertie pouvant être pilotés à distance, électricité aux normes, Fibre optique, Classement énergétique = D... Les charges de copropriété comprennent la production d'eau froide et d'eau chaude, le chauffage jusqu'à 12° environ (pompe à chaleur), ainsi que les charges inhérentes à la copropriété (gardiens, espaces verts...). une place de parking privative complète ce bien d'exception.
Voici une petite perle qui vous garantira un cadre de vie unique, entre élégance, calme et proximité immédiate de tous les atouts de la côte fleurie !.
Nombre de lots de la Copropriété : 45
Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale GERARDIN inscrite au RSAC de LISIEUX n° 447 645 136
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 208255PG - Réf Superimmo : ANVXYRMVY
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 8 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 216 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 000% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82,17 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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