Vente appartement 241 875 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

L'agence RE/MAX AIM YMO vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 de trois chambres, situé au dernier étage d'un immeuble particulièrement calme, avec un seul appartement par étage dans cette entrée, au cœur du très recherché quartier des Maraîchers à Colmar.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité du séjour double, prolongé par un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée des plus agréables. L'appartement dispose de trois balcons au total (15,35 m² de balcon au total), accessibles depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'environnement verdoyant. La salle de bain, récente, bénéficie d'une fenêtre, les toilettes sont séparées, et le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal ainsi qu'une bonne maîtrise des charges.
Un parking collectif est à disposition au pied de l'immeuble.
L'emplacement est idéal, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Colmar.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, que Claudia PRIZZI aura le plaisir de vous faire découvrir.
Prix 225 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 875 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 3 lots principaux dans cette entrée. 17 appartements sur 2 bâtiments (47 lots au total)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 633,24 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2026.

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