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Vente appartement 935 000 €
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 11 402 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92100 – EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE-BILLANCOURT
RARE
QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES – 82 M2
GRANDE TERRASSE 43,5 M2, 3 BALCONS – EXPOSÉ SUD/ EST,
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Boulogne-Billancourt, dans le QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN, ce bel appartement d'environ 69 m2 carrez.
L'appartement, au 3ème et dernier étage, à proximité immédiate de l'école Dupanloup, de Roland-Garros et du Parc des Princes, se compose comme suit :
- 1 entrée desservant le séjour, la cuisine, les chambres, la salle de douche, 1 WC, l'accès à la terrasse
- 1 grand séjour/ salle à manger lumineux d'environ 27 m2, sur balcon de 6 m2 exposé sud/ est
- 1 cuisine séparée et équipée
- 2 belles chambres avec balcons
- 1 salle de douche
- 1 WC séparé
- Placards
1 très grande TERRASSE DE 43,5 M2, vue à 360° (Roland-Garros, Immeuble Le Corbusier..)
3 balcons
Appartement en parfait état, rénové en 2025
Ravalement en cours (fin prévue en mars 2026)
Volets et double-vitrage
Chauffage et eau collectifs
Ascenseur
Gardien
Commerces à quelques pas,
Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), Dupanloup
Transports :
- Bus
- Métro M9/ M10 Michel-Ange Molitor
- Métro M10 Porte d'Auteuil
De plus, 1 place de stationnement boxée et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0617277260 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 200346 - Réf Superimmo : ANVX100EPA
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| Prix de vente : 935 000 € | Prix au m² : 11 402 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 668 € / an | Taxe foncière : 1 475 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 899 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique (au sol) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 176 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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Siren : 918 798 0 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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