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Description

64100 - BAYONNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - REZ-DE-CHAUSSÉE - RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous proposent cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une superficie de 82 m².
Cet appartement est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR pour ceux à la recherche d'un lieu de vie AGRÉABLE dans une résidence à taille HUMAINE.
Idéalement PLACÉ, cet appartement bénéficie d'un emplacement STRATÉGIQUE.
Proche des ÉCOLES, du COLLÈGE, du CONSERVATOIRE et des COMMODITÉS.
L'état général de l'appartement est BON, garantissant un lieu de vie où il fait bon vivre au quotidien.
L'exposition SUD OUEST assure une LUMINOSITÉ optimale dans toutes les pièces tout au long de la JOURNÉE.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'un appartement confortable et bien SITUÉ à Bayonne.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
Isabelle ROGGE:
Téléphone: 06 14 35 86 72
E-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 190516 - Réf Superimmo : ANVXZX0CH
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1969
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 382 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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