Vente appartement 260 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités du quartier de la clinique Belharra.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des fins de journée.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2021, en même temps que des travaux de rafraichissement, offrant un espace moderne et prêt à l'emploi.
Côté nuit, l'agencement est optimal avec trois vraies chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
Un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. La résidence dispose également de places visiteurs pour plus de praticité.
Vous souhaitez le visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Nicolas Taurisson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987?722?873

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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