Vente appartement 530 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bandol (83150)

Mon Office Immobilier de Bandol vous présente à la vente cet appartement T4 de 82m² avec vue sur la mer et possibilité d'aquérir un garage/box.
Situation et contexte :
Idéalement situé à 300m des commodités (boulangerie, pharmacie, magasins alimentaires) et à 15 minutes à pied du port, du centre-ville et de la plage de Renecros.
Description intérieure :
Cet appartement de 82m², entièrement rénové et climatisé, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 34m². Il dispose d'un cellier pour plus de rangement.
L'espace nuit comprend trois chambres de 10m², 11,5m² et 12m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse.
Avantages extérieurs :
Une terrasse au 2ème et dernier étage offre une superbe vue sur la mer, sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires :
Le bien inclut une cave et une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5454-MDI (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Marie DIF - +33752183211
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925
Référence annonce : 5454-MDI.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 20 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 416 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 6 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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