Vente appartement 379 000 €

82,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU Situé au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché au 1er étage sur 4 d'une résidence calme, sécurisée et à l'esprit intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie exposé plein SUD, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine neuve, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bains lumineuse, complétée par une salle d'eau pratique, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Un espace dressing fonctionnel, et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. Localisation idéale avec commerces de proximité accessibles à pied et gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à seulement 10 minutes à pied, reliant rapidement Paris et sa région. Un bien coup de coeur, combinant confort moderne, emplacement privilégié et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Copropriété de 59 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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CABINET FAVREAU ALFORTVILLE

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