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Vente appartement 82 900 €
82,27 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alençon (61000)

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  • 1 008 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
M.P.I Mon Projet Immobilier

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06 80 81 99 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT SPACIEUX-PROCHE COMMERCES
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 82 m² situé à Alençon dans une résidence au rez de chaussée au calme et proche de tous commerces.
Il est agencé comme suit : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC et une pièce pouvant servir de dressing
En complément une cave et une place de parking privative souterraine et un grenier.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Alençon dans un rayon de 1 km. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 82 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 900€ du prix du bien).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 497 190
RCP RCS Alençon

Publiée le 05/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1954-PERRIN61 - Réf Superimmo : ANVXZLQ1P
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Caractérisques
Prix de vente : 82 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 008 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,66% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82,27 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 5 parkingsCave
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 500 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 2,4%

82 900 €
5 octobre 2025
84 900 €
Localisation
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Siren : 949898019
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