Vente appartement 275 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

94350 - VILLIERS-SUR-MARNE - AUX PIEDS DE LA GARE DE RER E - RESIDENCE LA POMMERAIE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 SALLE DE D'EAU - 2 WC - A SAISIR RAPIDEMENT
Au pieds de la gare de Villiers, dans un bâtiment sans aucun travaux, venez découvrir ce magnifique F4 sans travaux dans une résidence sécurisé et au calme !
Il se compose :
- d'une belle entrée avec nombreux rangement,
- d'une piece de vie orienté SUD donnant sur un balcon filant au calme
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- de 3 chambres, dont une suite parentale, toute donnat sur un second balcon
- d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau dans la suite Parentale.
Pour compléter ce superbe appartement, un stationnement extérieur et une cave.
Sa localisation proche des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
APPARTEMENT SANS AUCUN TRAVAUX ! LA DÉFENSE EST À 35 MINUTES PORTE-À-PORTE !
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et résidentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Guillaume Smanio - 06 60 13 34 50

Agent immobilier indépendant - effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GUILLAUME SMANIO - EFFICITY

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