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8
Vente appartement 185 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
81 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villiers-sur-Marne (94350)
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- 2 284 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rosa Langlet vous propose: Superbe Appartement 4 Pièces avec Balcon à Villiers-sur-Marne à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.
L'agencement actuel se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, une cuisine séparée et une salle à manger et un salon. De plus, un agréable balcon offre un coin extérieur ensoleillé pour des moments de détente.
La résidence est sécurisée avec digicode, gardien et accès fermé, garantissant votre tranquillité et sérénité.
Un parking et une cave sont inclus, offrant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce charmant appartement et en faire un véritable cocon contemporain.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Villiers-sur-Marne, offrant un potentiel de réaménagement et de personnalisation. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 906 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1881433 - Réf Superimmo : ANVXZSZ3O
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1979 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 20 m² |
| Digicode | Copropriété de 906 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 106 € / an
Maximum :
1 496 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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