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6
Vente appartement 649 000 €
81,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
81,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 7 951 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-LOUIS- Quartier historique de VERSAILLES : Situé au sein d'une petite copropriété , joli appartement versaillais exposé SUD d'une superficie de 82,23m2 au CALME comprenant 3 chambres. Ce bien se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour d'une superficie de 18,75 m2. Ce salon est lumineux grâce à son exposition SUD. Cette pièce de réception offre également tout le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3,35 m et son parquet point de Hongrie. La cuisine est équipée : plaques, four. Elle est fonctionnelle avec ses nombreux placards, plan de travail et table permettant d'y prendre des repas. Un petit dégagement qui donne sur petit balcon sur jardinLe coin nuit se compose de 3 chambres avec parquet au sol. Elles ont une superficie respective de 16,89 m2, 14,24 m2 et 9,85 m2 avec une salle d'eau. Une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements complètent le bien. Ce 4 pièces lumineux et calme de 82,23 m2 est proche des transports (Rive Gauche et Chantiers, Bus), la pièces d'eau des suisses, potager du roi, château, crèches, écoles tout âge, espaces verts, commerces … Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles : 3 121 € / an. Taxe foncière : 1 220 €.775030 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur.Ce bien est proposé par un agent commercial
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic Et Biens Versailles : Fariba Nobakht
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510392327
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : V2-GARC-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZRQPG
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 7 951 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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