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Description

Fiche Id-SUP178135 : Découvrez ce magnifique duplex offrant un cadre de vie idéal, situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Cour privative : Profitez d’un espace extérieur calme et intime, place de parking avec portail motorisé et une cave : Un véritable atout pour votre confort quotidien. L'appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse : Parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte avec îlot central : Un espace convivial pour concocter vos plats préférés. Deux grandes chambres et une salle de bain moderne et WC séparés : Pratique et fonctionnel. Atout majeur de ce bien:Charges très faibles grâce à une copropriété bénévole : Un avantage indéniable pour votre budget Produit rare sur le marché : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1193 et 1613 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP178135-0512 - Réf Superimmo : ANVX100W88
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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