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6
Vente appartement 240 000 €
81,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trévignin (73100)
81,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trévignin (73100)
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- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 Spacieux dans maison avec Jardin Privé
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² dont 40 m² de combles à aménager, dans une maison en copropriété de 4 lots principaux récemment rénové en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif de 100 m² environ. Situé dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne.
La copropriété étant en cours de création les charges de copropriété sont estimés à 1100 € par an.
Cet appartement est parfait pour les familles en quête d'espace et de confort. La terrasse ensoleillée et le jardin privatif vous offriront des moments de détente inoubliables.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif à pellets, de fenêtres en PVC à double vitrage,
La cuisine est équipée,
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement dispose d'une cave et de deux places de stationnement extérieures.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA4324-SYMPHONIE73 - Réf Superimmo : ANVXZEL11
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage collectif | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2023.
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