Vente appartement 465 000 €

81,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Au coeur du centre historique de Toulouse, sur le quai lombard, ce grand appartement de type 3bis ne manque pas de caractère. Traversant, situé au deuxième étage d'un immeuble 19ème, il jouit d'une répartition idéale. Le séjour et la chambre attenante donnant sur la Garonne et disposent de grandes fenêtres illuminant l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. La deuxième chambre bénéficie d'une vue et d'un calme absolu sur un immense puits de jour. Entièrement rénové en 2021, ce bien est en parfait état.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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