Vente appartement 153 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Idéal pour un investisseur ou un 1er achat.
Dans une rue calme et résidentielle , proche des commerces et des axes autoroutiers , au 3 ème et dernier étage , cet appartement de 81 m2 loi Carrez dispose d'un très vaste espace ( 41 m2 ) séjour / cuisine équipée.
Il est en cours de rafraichissement sauf la salle de bains fonctionnelle mais peut être à moderniser.
Double vitrage , entrée séparée , 2 belles chambres ( 12 et 15,5 m2 )
Taxe foncière environ 700 €.
Charges environ 240 € par trimestre ( eau , assurance immeuble , électricité communs , rémunération syndic ... )
Pour + d'informations merci de me contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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