Vente appartement 319 000 €

81,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Scientrier (74930)

Scientrier - Appartement 4 pièces - Dernier étage - Garage et cave
REF: 80MHT
Swixim International vous présente sur la Commune de Scientrier cet appartement 4 pièces idéalement située à 5 minutes des accès autoroutiers pour regagner la Suisse, la Vallée verte et Annecy, 5 minutes du CHAL, au pied de l'école et de la boulangerie.
Cet appartement saura vous charmer : traversant, lumineux, petite copropriété, situé au dernier étage, il offre en plus une superbe vue sur les montagnes environnantes.
Ce bien propose une entrée avec placards, un espace séjour se prolongeant sur un balcon, une cuisine séparée avec ouverture sur le balcon, trois chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un toilettes séparés.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Je suis Marie-Hélène Thomé, Courtier Swixim, à votre disposition pour faire découvrir cet appartement. *** Visite Virtuelle disponible sur demande*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,327.32 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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