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Vente appartement 269 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Schiltigheim (67300)

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  • 3 321 €/m²
  • Étage 1/2
Clement Immobilier

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Description

SCHILTIGHEIM APPARTEMENT 3/4 PIECES!
A 5min du CENTRE VILLE DE STRASBOURG. Dans Impasse.
SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES entiérement rénové en 2025 avec des prestations HAUT DE GAMME d'une surface de 81m2 hab composé d'une entrée, d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central d'une surface de 36m2. 2 Belles chambres avec rangements. Une magnifique salle de bain équipée avec douche.
L'appartement est entièrement climatisé.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Bien RARE avec de très belles prestations et un ETAT NEUF.
Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers.
Prox: Strasbourg centre, Bischheim, Hoenheim, Souffelweyersheim...
Bien soumis au statut de la copropriété composé de 11 lots principaux dont 5 lots principaux dans l’entrée.
Charges annuelles frais de chauffage inclus: 1200€/AN
Statut du syndic : pas de procédure en cours
Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : GC1072 - Réf Superimmo : ANVXZMURW
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1975Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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