Vente appartement 217 300 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Dès l'entrée, vous vous sentirez bien dans ce bel appartement entièrement repeint et rénové. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Il vous propose de beaux volumes et une disposition très fonctionnelle : -Entrée avec dressing -Deux chambres lumineuses, dont une avec accès balcon -Salon-séjour spacieux de 32m², ouvert sur balcon ensoleillé -Cuisine moderne neuve, aménagée et équipée, avec cellier attenant -Salle d'eau récente -Nombreux rangements -Une place de parking privative et deux caves complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Dans une résidence de standing, bien entretenue et très recherchée - A deux pas de la plage de Villès Martin - Bus au pied de la copropriété et commerces à proximité -Charges de copropriété comprenant les consommations de chauffage, d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes Un appartement accueillant, lumineux, avec de nombreux rangements, très fonctionnel et prêt à emménager. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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CABINET HÉMON LITTORAL - LOCATION

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